29660 · Finistère
3 272 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Carantec.
À Carantec (29660), un appartement se vend en médiane 3 500 € le m² et une maison 3 468 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 87 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 12,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 136 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 353 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 568 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Carantec est 9,4 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Carantec, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 248 800 € | 4 290 € | 33 B RUE MARECHAL FOCH |
| 10/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 162 000 € | 3 600 € | 20 AV F LIBRES - ROUTE CORNICHE |
| 10/12/2025 | Maison | 70 m² | 1 | 175 000 € | 2 500 € | 71 RUE MARECHAL FOCH |
| 28/11/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 95 813 € | 3 549 € | 6 RUE AMIRAL GUEPRATTE |
| 28/11/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 295 500 € | 3 320 € | 1 RUE DES FRERES OLLIVIER |
Le prix médian d'un appartement à Carantec est de 3 500 € le m², celui d'une maison de 3 468 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Carantec porte sur environ 42 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 3 500 € le m², un 50 m² revient à environ 175 000 € et un 70 m² à environ 245 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Carantec porte sur environ 117 m² pour 353 000 €. Au prix médian de 3 468 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 346 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 12,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Carantec est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 568 € pour 50 m² et 795 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Carantec est 9,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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