29233 · Finistère
3 584 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cléder.
À Cléder (29233), un appartement se vend en moyenne 2 316 € le m² et une maison 2 301 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 214 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 491 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cléder est 27,6 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Cléder, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € | 7003 H VERN MESPAUL |
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € | 7003 H VERN MESPAUL |
| 19/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 152 000 € | 1 267 € | 6256 COAT AR GRAIGN |
| 16/12/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 290 000 € | 2 613 € | 6427 KERLISSIEN |
| 16/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 210 000 € | 2 561 € | 7005 Q RUE DE CREACH QUELEN |
Le prix moyen d'un appartement à Cléder est de 2 316 € le m², celui d'une maison de 2 301 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cléder porte sur environ 97 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 2 301 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cléder est de 9,8 € par m² et par mois : environ 294 € pour 30 m², 491 € pour 50 m² et 687 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Cléder est 27,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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