29420 · Finistère
2 610 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plouénan.
À Plouénan (29420), un appartement se vend en moyenne 6 086 € le m² et une maison 1 579 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 31,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 74 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 500 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plouénan est 90,3 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Plouénan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 130 000 € | 1 529 € | 5489 KERANGUEN BIAN |
| 18/12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 105 000 € | 814 € | 6 LANVEGUEN |
| 09/12/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 110 000 € | 957 € | 5245 MILINOU |
| 04/12/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 160 000 € | 2 162 € | 5091 PONTHEON |
| 01/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 120 000 € | 1 500 € | 4 CITE KERBINIOU |
Le prix moyen d'un appartement à Plouénan est de 6 086 € le m², celui d'une maison de 1 579 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plouénan porte sur environ 95 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 579 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 31,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plouénan est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 500 € pour 50 m² et 699 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Plouénan est 90,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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