29670 · Finistère
1 181 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Henvic.
À Henvic (29670), un appartement se vend en moyenne 800 € le m² et une maison 1 832 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 129 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 500 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Henvic est 75,0 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 247 600 € | 2 063 € | 17 QUAI ADRIEN HERREC |
| 24/10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 150 000 € | 1 948 € | 23 RUE DE LESNOA |
| 18/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 70 400 € | 791 € | 247 KERBLEAS |
| 16/10/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 205 800 € | 1 838 € | 383 A PENNANEACH |
| 16/10/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 205 800 € | 1 838 € | 383 A PENNANEACH |
Le prix moyen d'un appartement à Henvic est de 800 € le m², celui d'une maison de 1 832 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Henvic porte sur environ 106 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 1 832 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Henvic est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 500 € pour 50 m² et 699 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,0 %.
Le prix de l'appartement à Henvic est 75,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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