45600 · Loiret
1 034 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Père-sur-Loire.
À Saint-Père-sur-Loire (45600), un appartement se vend en moyenne 1 650 € le m² et une maison 1 683 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 608 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Père-sur-Loire est 31,8 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 € | 2 RUE DE L EGLISE |
| 14/11/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 167 500 € | 1 692 € | 17 RUE DES SABLES |
| 22/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 174 950 € | 1 750 € | 24 RUE DE TOURAINE |
| 22/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 174 950 € | 1 750 € | 24 RUE DE TOURAINE |
| 13/10/2025 | Maison | 41 m² | 2 | 125 800 € | 3 068 € | 38 RUE DE PARIS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Père-sur-Loire est de 1 650 € le m², celui d'une maison de 1 683 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Père-sur-Loire porte sur environ 94 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 683 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Père-sur-Loire est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 608 € pour 50 m² et 851 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Père-sur-Loire est 31,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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