26600 · Drôme
3 569 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Roche-de-Glun.
À La Roche-de-Glun (26600), un appartement se vend en médiane 2 543 € le m² et une maison 2 583 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 80 m² et part à 227 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 346 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Roche-de-Glun est 22,9 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à La Roche-de-Glun, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 189 m² | 7 | 402 750 € | 2 131 € | 75 CHE DES MORILLES |
| 23/12/2025 | Maison | 189 m² | 7 | 402 750 € | 2 131 € | 75 CHE DES MORILLES |
| 24/11/2025 | Appartement | 172 m² | 5 | 210 000 € | 1 221 € | 21 RUE DES ECOLES |
| 05/11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 322 500 € | 3 014 € | 12 ALL JEAN MATISSE |
| 04/11/2025 | Maison | 350 m² | 6 | 675 000 € | 1 929 € | 505 CHE DE BARJAC |
Le prix médian d'un appartement à La Roche-de-Glun est de 2 543 € le m², celui d'une maison de 2 583 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Roche-de-Glun porte sur environ 80 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 2 543 € le m², un 50 m² revient à environ 127 150 € et un 70 m² à environ 178 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Roche-de-Glun porte sur environ 130 m² pour 346 000 €. Au prix médian de 2 583 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 258 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Roche-de-Glun est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 825 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à La Roche-de-Glun est 22,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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