84840 · Vaucluse
3 853 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lapalud.
À Lapalud (84840), un appartement se vend en médiane 3 800 € le m² et une maison 2 325 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 51 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 220,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 73,7 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 22,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 3,3 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 195 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 523 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lapalud est 11,5 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Lapalud, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 405 000 € | 6 750 € | 17 RUE DES MURIERS |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 405 000 € | 6 750 € | 17 RUE DES MURIERS |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 405 000 € | 6 750 € | 17 RUE DES MURIERS |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 405 000 € | 6 750 € | 17 RUE DES MURIERS |
| 16/12/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 67 000 € | 1 031 € | 5037 RES LES GRES |
Le prix médian d'un appartement à Lapalud est de 3 800 € le m², celui d'une maison de 2 325 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lapalud porte sur environ 60 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 3 800 € le m², un 50 m² revient à environ 190 000 € et un 70 m² à environ 266 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lapalud porte sur environ 106 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 325 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 232 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 220,9 % entre 2024 et 2025 (−73,7 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 22,0 % entre 2024 et 2025 (+3,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lapalud est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 523 € pour 50 m² et 732 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Lapalud est 11,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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