15220 · Cantal
1 527 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Mamet-la-Salvetat.
À Saint-Mamet-la-Salvetat (15220), un appartement se vend en moyenne 903 € le m² et une maison 1 751 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 40,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 94 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Mamet-la-Salvetat est 58,9 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Mamet-la-Salvetat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 193 m² | 5 | 338 000 € | 1 751 € | 6378 PUECH DES OUILLES |
| 30/12/2025 | Maison | 193 m² | 5 | 338 000 € | 1 751 € | 6378 PUECH DES OUILLES |
| 16/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 55 100 € | 787 € | 5365 LES TILLEULS |
| 16/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 55 100 € | 1 020 € | 5365 LES TILLEULS |
| 02/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 284 500 € | 2 432 € | 2515 RTE DE BOURRIERGUES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Mamet-la-Salvetat est de 903 € le m², celui d'une maison de 1 751 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Mamet-la-Salvetat porte sur environ 109 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 751 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 40,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Mamet-la-Salvetat est de 8,3 € par m² et par mois : environ 250 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Mamet-la-Salvetat est 58,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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