15250 · Cantal
2 040 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jussac.
À Jussac (15250), un appartement se vend en médiane 1 614 € le m² et une maison 1 460 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 24,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 19,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 107 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 440 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jussac est 26,5 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Jussac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 147 000 € | 1 485 € | 25 CITE EMILE DUCLAUX |
| 23/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 108 030 € | 3 274 € | 2 AV DES RAUX |
| 23/12/2025 | Appartement | 150 m² | 8 | 108 030 € | 720 € | 2 AV DES RAUX |
| 19/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 169 250 € | 1 485 € | 5067 X GUARIGOUX |
| 17/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 157 000 € | 1 427 € | 6 AV DE LA PLAINE |
Le prix médian d'un appartement à Jussac est de 1 614 € le m², celui d'une maison de 1 460 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Jussac porte sur environ 62 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 1 614 € le m², un 50 m² revient à environ 80 700 € et un 70 m² à environ 112 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jussac porte sur environ 94 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 460 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 24,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 19,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jussac est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 440 € pour 50 m² et 616 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Jussac est 26,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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