38330 · Isère
2 377 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Biviers.
À Biviers (38330), un appartement se vend en moyenne 9 514 € le m² et une maison 4 688 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 140 m² pour 675 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,6 € par m² et par mois, soit environ 782 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Biviers est 203,4 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Biviers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Biviers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 545 000 € | 4 619 € | 1 ENS IMMOB DU CASTEL NOVEL |
| 15/10/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 604 300 € | 4 443 € | 209 CHE DES ROSES |
| 10/10/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 555 000 € | 4 744 € | 3 ENS IM DU DOM DES PLANTEES |
| 03/10/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 884 600 € | 5 744 € | 575 CHE DES ARRIOTS |
| 16/09/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 388 260 € | 5 109 € | 24 CHE DES TIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Biviers est de 9 514 € le m², celui d'une maison de 4 688 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Biviers porte sur environ 140 m² pour 675 000 €. Au prix médian de 4 688 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 468 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Biviers est de 15,6 € par m² et par mois : environ 469 € pour 30 m², 782 € pour 50 m² et 1 094 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Biviers est 203,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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