10100 · Aube
342 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-de-Bossenay.
À Saint-Martin-de-Bossenay (10100), un appartement se vend en moyenne 1 615 € le m² et une maison 1 116 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-de-Bossenay est 26,5 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Martin-de-Bossenay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 157 000 € | 1 287 € | 25 RUE DES SAILLARDS |
| 04/09/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 157 000 € | 1 287 € | 25 RUE DES SAILLARDS |
| 29/01/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 129 000 € | 854 € | 6 RUE VOIE BASSE |
| 20/12/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 110 000 € | 940 € | 4 RUE DU MOULIN |
| 09/12/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 162 500 € | 1 250 € | 16 RUE DE LA POSTE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-de-Bossenay est de 1 615 € le m², celui d'une maison de 1 116 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Martin-de-Bossenay est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 688 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-de-Bossenay est 26,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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