87330 · Haute-Vienne
151 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martial-sur-Isop.
À Saint-Martial-sur-Isop (87330), un appartement se vend en moyenne 12 750 € le m² et une maison 2 142 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 83 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 382 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martial-sur-Isop est 399,7 % plus chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 75 000 € | 815 € | 6 CHEZ LUCAS |
| 12/06/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 75 000 € | 872 € | 4 CHEZ LUCAS |
| 04/12/2024 | Maison | 53 m² | 2 | 124 750 € | 2 354 € | 5065 LARIAUD |
| 21/11/2024 | Appartement | 50 m² | 5 | 850 000 € | 17 000 € | 5092 CHANSIGAUD |
| 21/11/2024 | Appartement | 100 m² | 7 | 850 000 € | 8 500 € | 5092 CHANSIGAUD |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martial-sur-Isop est de 12 750 € le m², celui d'une maison de 2 142 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Martial-sur-Isop est de 7,6 € par m² et par mois : environ 229 € pour 30 m², 382 € pour 50 m² et 534 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martial-sur-Isop est 399,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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