87330 · Haute-Vienne
423 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nouic.
À Nouic (87330), un appartement se vend en moyenne 2 278 € le m² et une maison 980 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 420 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nouic est 10,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Nouic, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 105 000 € | 1 094 € | 19 RUE DES FORGERONS |
| 25/07/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 44 500 € | 767 € | 3 PL SAINTE QUITTERIE |
| 05/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 124 285 € | 2 071 € | 36 RTE D'AQUITAINE |
| 05/06/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 124 285 € | 2 486 € | 36 RTE D'AQUITAINE |
| 28/01/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 40 000 € | 580 € | 4 RUE SAINT GENEST |
Le prix moyen d'un appartement à Nouic est de 2 278 € le m², celui d'une maison de 980 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Nouic est de 8,4 € par m² et par mois : environ 252 € pour 30 m², 420 € pour 50 m² et 587 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Nouic est 10,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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