Maison 89m2 - 3 chambres
Nouic 87330

97 200 €
89 m² 5 pièces 1 084 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Gajoubert

Rentabilité 100/100
1 084 €/m²
Prix demandé au m²
8,5%
Rendement locatif brut estimé
684 €/mois
Loyer estimé (7,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gajoubert →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/09/2026 97 200 € — mise en ligne

Description

Sur la commune de Nouic, maison d'environ 89m2 composée d'une entrée, une cuisine simple, une séjour, une salle à manger, salle de douche, wc, 3 chambres et local chaufferie. Une maison sans confort avec une grange d'environ 130m2 et terrain attenant complète ce bien. Assainissement individuel conforme, fenêtres PVC, chauffage au fioul (Chaudière 2018). Prix: 97 200€ FAI - Honoraires à la charge acquéreurs soit 8% TTC. Prix: 90 000€ net vendeur. Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1820€ et 2520€ selon rapport du 8/10/25, abonnement compris. Prix des énergies indexes sur les années 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact: Marie-Cécile SIMONNEAU AGENT COMMERCIAL CELINE MILLE IMMOBILIER RSAC LIMOGES 790461388

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