16500 · Charente
2 730 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Confolens.
À Confolens (16500), un appartement se vend en moyenne 2 351 € le m² et une maison 1 059 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 105 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 411 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Confolens est 4,0 % moins chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 32 annonces à Confolens, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 105 000 € | 729 € | 5 RUE DES PORTES DE VILLE |
| 29/12/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 105 000 € | 729 € | 5 RUE DES PORTES DE VILLE |
| 23/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 140 000 € | 1 538 € | 18 BD JEAN JAURES |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 80 000 € | 889 € | 18 ALL DES PROMENADES |
| 22/12/2025 | Maison | 250 m² | 10 | 224 610 € | 898 € | 16 RUE THEOPHILE GIBOUIN |
Le prix moyen d'un appartement à Confolens est de 2 351 € le m², celui d'une maison de 1 059 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Confolens porte sur environ 102 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 059 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 105 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Confolens est de 8,2 € par m² et par mois : environ 246 € pour 30 m², 411 € pour 50 m² et 575 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Confolens est 4,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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