13100 · Bouches-du-Rhône
1 273 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Marc-Jaumegarde.
À Saint-Marc-Jaumegarde (13100), un appartement se vend en moyenne 2 079 € le m² et une maison 9 283 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 23,3 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 180 m² pour 1 420 000 €.
Une maison coûte donc 347 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,5 € par m² et par mois, soit environ 873 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Marc-Jaumegarde est 48,6 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Marc-Jaumegarde, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 280 m² | 8 | 3 100 000 € | 11 071 € | 155 CHE DES RIBAS |
| 31/10/2025 | Maison | 280 m² | 8 | 3 100 000 € | 11 071 € | 155 CHE DES RIBAS |
| 29/10/2025 | Maison | 166 m² | 4 | 1 313 550 € | 7 913 € | 4940 RTE DEPARTEMENTALE NO 10 |
| 29/10/2025 | Maison | 166 m² | 4 | 1 313 550 € | 7 913 € | 4940 RTE DEPARTEMENTALE NO 10 |
| 15/09/2025 | Maison | 220 m² | 7 | 2 236 000 € | 10 164 € | 75 CHEM DES RESTANQUES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Marc-Jaumegarde est de 2 079 € le m², celui d'une maison de 9 283 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Marc-Jaumegarde porte sur environ 180 m² pour 1 420 000 €. Au prix médian de 9 283 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 928 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,6 % entre 2024 et 2025 (+23,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Marc-Jaumegarde est de 17,5 € par m² et par mois : environ 524 € pour 30 m², 873 € pour 50 m² et 1 222 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Marc-Jaumegarde est 48,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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