13590 · Bouches-du-Rhône
6 747 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meyreuil.
À Meyreuil (13590), un appartement se vend en médiane 4 444 € le m² et une maison 4 639 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 86 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 4,7 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 6,8 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 269 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 448 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,0 € par m² et par mois, soit environ 899 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meyreuil est 9,8 % plus chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Meyreuil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 237 700 € | 4 851 € | 273 ALL DES PINS |
| 19/12/2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 386 600 € | 3 421 € | 51 RUE DES MYOSOTIS |
| 15/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 268 000 € | 3 829 € | 29 RTE DE BEAURECUEIL |
| 11/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 447 500 € | 4 918 € | 2 A AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 09/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 90 000 € | 2 432 € | 5724 LE PLAN |
Le prix médian d'un appartement à Meyreuil est de 4 444 € le m², celui d'une maison de 4 639 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Meyreuil porte sur environ 60 m² pour 269 000 €. Au prix médian de 4 444 € le m², un 50 m² revient à environ 222 200 € et un 70 m² à environ 311 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meyreuil porte sur environ 99 m² pour 448 000 €. Au prix médian de 4 639 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 463 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025 (−4,7 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025 (−6,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meyreuil est de 18,0 € par m² et par mois : environ 539 € pour 30 m², 899 € pour 50 m² et 1 258 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Meyreuil est 9,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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