13790 · Bouches-du-Rhône
2 376 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteauneuf-le-Rouge.
À Châteauneuf-le-Rouge (13790), un appartement se vend en médiane 5 429 € le m² et une maison 4 818 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,3 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 317 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 530 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,1 € par m² et par mois, soit environ 907 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châteauneuf-le-Rouge est 34,2 % plus chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Châteauneuf-le-Rouge, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 553 900 € | 4 261 € | 6 ALL DE L ARC |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 553 900 € | 4 261 € | 6 ALL DE L ARC |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 553 900 € | 4 261 € | 6 ALL DE L ARC |
| 16/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 550 000 € | 4 400 € | 7 B ALL DE MONTAIGU |
| 12/12/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 672 000 € | 7 304 € | 8 IMP TANAGRA |
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-le-Rouge est de 5 429 € le m², celui d'une maison de 4 818 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châteauneuf-le-Rouge porte sur environ 65 m² pour 317 000 €. Au prix médian de 5 429 € le m², un 50 m² revient à environ 271 450 € et un 70 m² à environ 380 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châteauneuf-le-Rouge porte sur environ 115 m² pour 530 000 €. Au prix médian de 4 818 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 481 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025 (−0,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châteauneuf-le-Rouge est de 18,1 € par m² et par mois : environ 544 € pour 30 m², 907 € pour 50 m² et 1 269 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Châteauneuf-le-Rouge est 34,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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