13650 · Bouches-du-Rhône
3 847 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meyrargues.
À Meyrargues (13650), un appartement se vend en médiane 2 836 € le m² et une maison 3 750 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 57 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 17,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 15,6 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 2,8 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 189 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 413 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,8 € par m² et par mois, soit environ 791 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meyrargues est 29,9 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Meyrargues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 268 000 € | 2 913 € | 19 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 19/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 460 000 € | 4 423 € | 155 CHE DU GIROVAI |
| 09/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 420 000 € | 3 750 € | 5504 LA GRANGE |
| 09/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 420 000 € | 3 750 € | 5504 LA GRANGE |
| 09/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 420 000 € | 3 750 € | 5504 LA GRANGE |
Le prix médian d'un appartement à Meyrargues est de 2 836 € le m², celui d'une maison de 3 750 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Meyrargues porte sur environ 69 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 2 836 € le m², un 50 m² revient à environ 141 800 € et un 70 m² à environ 198 520 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meyrargues porte sur environ 104 m² pour 413 000 €. Au prix médian de 3 750 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 375 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 17,4 % entre 2024 et 2025 (−15,6 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 9,2 % entre 2024 et 2025 (−2,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meyrargues est de 15,8 € par m² et par mois : environ 474 € pour 30 m², 791 € pour 50 m² et 1 107 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Meyrargues est 29,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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