51500 · Marne
96 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Léonard.
À Saint-Léonard (51500), un appartement se vend en moyenne 2 188 € le m² et une maison 2 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 585 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Léonard est 18,4 % moins chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Saint-Léonard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 226 900 € | 2 063 € | 2 RUE DE TAISSY |
| 23/12/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 615 800 € | 5 865 € | 5023 L AIGUILLON |
| 27/06/2024 | Appartement | 88 m² | 4 | 130 000 € | 1 477 € | 2 RUE DE TAISSY |
| 19/06/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 398 240 € | 4 525 € | 10 RUE DE LA MAIRIE |
| 27/03/2024 | Appartement | 61 m² | 1 | 176 850 € | 2 899 € | 2 RUE DE TAISSY |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Léonard est de 2 188 € le m², celui d'une maison de 2 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Léonard est de 11,7 € par m² et par mois : environ 351 € pour 30 m², 585 € pour 50 m² et 818 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Léonard est 18,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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