49070 · Maine-et-Loire
3 866 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Léger-de-Linières.
À Saint-Léger-de-Linières (49070), un appartement se vend en médiane 14 231 € le m² et une maison 2 622 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 61 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 49,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 26 m² et part à 370 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 82 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 612 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Léger-de-Linières est 337,9 % plus chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Saint-Léger-de-Linières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 49170 | n.d. | 4 | 2 622 € | 51 |
| 49070 | 14 231 € | 12 | 2 556 € | 29 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 € | 1 CHE DE LA GANERIE |
| 29/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 150 000 € | 2 239 € | 5272 BEL AIR (ST JEAN) |
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 € | 5022 BEL AIR (ST JEAN) |
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 € | 5022 BEL AIR (ST JEAN) |
| 15/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 249 600 € | 2 355 € | 6 RUE PAUL EMILE VICTOR |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Léger-de-Linières est de 14 231 € le m², celui d'une maison de 2 622 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Léger-de-Linières porte sur environ 26 m² pour 370 000 €. Au prix médian de 14 231 € le m², un 50 m² revient à environ 711 550 € et un 70 m² à environ 996 170 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Léger-de-Linières porte sur environ 95 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 622 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 262 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 49,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Léger-de-Linières est de 12,2 € par m² et par mois : environ 367 € pour 30 m², 612 € pour 50 m² et 857 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Léger-de-Linières est 337,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
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