49070 · Maine-et-Loire
2 974 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Lambert-la-Potherie.
À Saint-Lambert-la-Potherie (49070), un appartement se vend en moyenne 5 958 € le m² et une maison 2 726 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 138 m² pour 395 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Lambert-la-Potherie est 83,3 % plus chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Lambert-la-Potherie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 375 000 € | 2 778 € | 26 RUE DES POTIERS |
| 29/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 375 000 € | 2 778 € | 26 RUE DES POTIERS |
| 04/11/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 278 846 € | 2 363 € | 5081 LE BON COIN |
| 04/11/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 278 846 € | 2 363 € | 5081 LE BON COIN |
| 20/10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 438 000 € | 3 504 € | 98 DOMAINE DES ECOTS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Lambert-la-Potherie est de 5 958 € le m², celui d'une maison de 2 726 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Lambert-la-Potherie porte sur environ 138 m² pour 395 000 €. Au prix médian de 2 726 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Lambert-la-Potherie est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Lambert-la-Potherie est 83,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
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