49170 · Maine-et-Loire
3 836 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Georges-sur-Loire.
À Saint-Georges-sur-Loire (49170), un appartement se vend en moyenne 4 202 € le m² et une maison 2 301 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Georges-sur-Loire est 29,3 % plus chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Saint-Georges-sur-Loire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 188 500 € | 1 885 € | 5628 LA GUIBRETTE |
| 28/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 228 000 € | 2 591 € | 5551 LA VILLETTE |
| 28/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 228 000 € | 2 591 € | 5551 LA VILLETTE |
| 28/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 228 000 € | 2 591 € | 5551 LA VILLETTE |
| 14/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 199 000 € | 2 584 € | 19 RUE DES FONTAINES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Georges-sur-Loire est de 4 202 € le m², celui d'une maison de 2 301 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Georges-sur-Loire porte sur environ 105 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 301 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Georges-sur-Loire est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Georges-sur-Loire est 29,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
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