07360 · Ardèche
437 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dunière-sur-Eyrieux.
À Dunière-sur-Eyrieux (07360), un appartement se vend en moyenne 3 894 € le m² et une maison 1 772 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dunière-sur-Eyrieux est 19,8 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Maison | 136 m² | 2 | 138 000 € | 1 015 € | 1265 A AV DES DEUX RIVIERES |
| 02/07/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 120 000 € | 2 000 € | 331 IMP DU PONT |
| 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 240 000 € | 2 526 € | 88 RTE DES PLAINES |
| 26/05/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 223 250 € | 1 772 € | 123 RUE DE LA MAIRIE |
| 05/05/2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 66 000 € | 5 500 € | 5205 B PONT DE DUNIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Dunière-sur-Eyrieux est de 3 894 € le m², celui d'une maison de 1 772 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dunière-sur-Eyrieux porte sur environ 95 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 772 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 177 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dunière-sur-Eyrieux est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 622 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Dunière-sur-Eyrieux est 19,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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