07250 · Ardèche
2 886 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Pouzin.
À Le Pouzin (07250), un appartement se vend en médiane 2 162 € le m² et une maison 2 398 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 144 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 515 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Pouzin est 33,5 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Le Pouzin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 150 000 € | 2 206 € | 1 RUE JOLIOT CURIE |
| 24/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 € | 1 RUE JOLIOT CURIE |
| 21/11/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 139 000 € | 2 439 € | 14 RUE DES CHENES VERTS |
| 21/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 230 000 € | 2 421 € | 217 MTE DES GRADS |
| 31/10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 209 400 € | 2 159 € | 130 RUE CHARLES CHENIVESSE |
Le prix médian d'un appartement à Le Pouzin est de 2 162 € le m², celui d'une maison de 2 398 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Pouzin porte sur environ 68 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 2 162 € le m², un 50 m² revient à environ 108 100 € et un 70 m² à environ 151 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Pouzin porte sur environ 81 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 2 398 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Pouzin est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 515 € pour 50 m² et 720 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Pouzin est 33,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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