48500 · Lozère
2 074 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Canourgue.
À La Canourgue (48500), un appartement se vend en médiane 4 382 € le m² et une maison 1 840 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 27,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 29 m² et part à 127 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 132 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 462 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Canourgue est 65,6 % plus chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 6 | 85 000 € | 1 000 € | 3 RUE DU GEVAUDAN |
| 12/12/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 113 000 € | 2 132 € | 5714 MARIJOULET |
| 26/11/2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 166 250 € | 1 807 € | 13 PL DU PORTALOU |
| 04/11/2025 | Maison | 62 m² | 5 | 47 000 € | 758 € | 33 RUE NEUVE |
| 02/10/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 218 440 € | 2 080 € | 13 TREMOULIS |
Le prix médian d'un appartement à La Canourgue est de 4 382 € le m², celui d'une maison de 1 840 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Canourgue porte sur environ 29 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 4 382 € le m², un 50 m² revient à environ 219 100 € et un 70 m² à environ 306 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Canourgue porte sur environ 84 m² pour 132 000 €. Au prix médian de 1 840 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 27,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Canourgue est de 9,2 € par m² et par mois : environ 277 € pour 30 m², 462 € pour 50 m² et 647 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à La Canourgue est 65,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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