69770 · Rhône
1 400 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montrottier.
À Montrottier (69770), un appartement se vend en moyenne 983 € le m² et une maison 2 950 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 200 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 505 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montrottier est 69,4 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 205 m² | 8 | 361 885 € | 1 765 € | 5107 PL DE LA DIME |
| 08/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 € | 5359 L OLIVIERE |
| 17/11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 60 000 € | 984 € | LE BOURG |
| 29/08/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 300 000 € | 2 609 € | 5427 LA DESERTE |
| 29/08/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 300 000 € | 2 609 € | 5427 LA DESERTE |
Le prix moyen d'un appartement à Montrottier est de 983 € le m², celui d'une maison de 2 950 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montrottier porte sur environ 100 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 2 950 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 295 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montrottier est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 505 € pour 50 m² et 707 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,3 %.
Le prix de l'appartement à Montrottier est 69,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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