63250 · Puy-de-Dôme
565 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arconsat.
À Arconsat (63250), un appartement se vend en moyenne 1 706 € le m² et une maison 1 048 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 382 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arconsat est 29,5 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Arconsat ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 41 500 € | 638 € | 5186 BRAS DE FER |
| 31/10/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 180 500 € | 2 285 € | 5337 LE BOURG |
| 31/10/2025 | Appartement | 160 m² | 6 | 180 500 € | 1 128 € | 5337 LE BOURG |
| 01/10/2025 | Maison | 76 m² | 2 | 107 125 € | 1 410 € | 5044 LA CHEVALERIE |
| 23/06/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 74 550 € | 2 485 € | 5371 SAINT THOMAS |
Le prix moyen d'un appartement à Arconsat est de 1 706 € le m², celui d'une maison de 1 048 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Arconsat est de 7,6 € par m² et par mois : environ 229 € pour 30 m², 382 € pour 50 m² et 534 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Arconsat est 29,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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