42830 · Loire
402 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Priest-la-Prugne.
À Saint-Priest-la-Prugne (42830), un appartement se vend en moyenne 1 005 € le m² et une maison 886 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 85 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,1 € par m² et par mois, soit environ 354 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Priest-la-Prugne est 57,2 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Priest-la-Prugne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 94 800 € | 886 € | 4 CHE JEAN RATHIER |
| 16/09/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 60 000 € | 769 € | 37 RUE DE VICHY |
| 04/08/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 85 000 € | 787 € | 3 RTE DE LA CHARME |
| 24/06/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 35 000 € | 648 € | 3 IMP DU CHATEAU D'EAU |
| 06/03/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 55 000 € | 1 019 € | 7 IMP DE LODEVE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Priest-la-Prugne est de 1 005 € le m², celui d'une maison de 886 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Priest-la-Prugne porte sur environ 78 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 886 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 88 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Priest-la-Prugne est de 7,1 € par m² et par mois : environ 212 € pour 30 m², 354 € pour 50 m² et 495 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Priest-la-Prugne est 57,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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