63250 · Puy-de-Dôme
1 156 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chabreloche.
À Chabreloche (63250), un appartement se vend en moyenne 454 € le m² et une maison 1 338 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 46,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 83 000 €.
Une maison coûte donc 195 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 382 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 20,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chabreloche est 81,2 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Chabreloche, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Chabreloche ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 110 000 € | 1 279 € | 38 IMP DU MARAIS |
| 14/10/2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 50 000 € | 575 € | 66 RUE DU GROUPE SCOLAIRE |
| 26/09/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 99 600 € | 2 213 € | 22 RUE DU STADE |
| 17/09/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 86 000 € | 1 344 € | 1016 RTE DE COMBRE |
| 07/07/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 200 000 € | 1 399 € | 249 RTE DU GROS CHATAIGNER |
Le prix moyen d'un appartement à Chabreloche est de 454 € le m², celui d'une maison de 1 338 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chabreloche porte sur environ 80 m² pour 83 000 €. Au prix médian de 1 338 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 46,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chabreloche est de 7,6 € par m² et par mois : environ 229 € pour 30 m², 382 € pour 50 m² et 534 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 20,2 %.
Le prix de l'appartement à Chabreloche est 81,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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