07700 · Ardèche
1 577 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Just-d'Ardèche.
À Saint-Just-d'Ardèche (07700), un appartement se vend en médiane 3 773 € le m² et une maison 2 718 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 20,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 210 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 252 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Just-d'Ardèche est 16,1 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Just-d'Ardèche, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 € | 290 ALL LES CLAIRETTES |
| 31/10/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 415 000 € | 3 458 € | 5795 LE PLAN |
| 31/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 415 000 € | 6 917 € | 5795 LE PLAN |
| 31/10/2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 415 000 € | 3 773 € | 145 CHE DE LA POUDRIERE |
| 27/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 319 000 € | 3 190 € | 330 CHE DE LA BERNISSE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Just-d'Ardèche est de 3 773 € le m², celui d'une maison de 2 718 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Just-d'Ardèche porte sur environ 55 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 3 773 € le m², un 50 m² revient à environ 188 650 € et un 70 m² à environ 264 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Just-d'Ardèche porte sur environ 97 m² pour 252 000 €. Au prix médian de 2 718 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 271 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 20,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Just-d'Ardèche est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Just-d'Ardèche est 16,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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