30760 · Gard
1 531 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Julien-de-Peyrolas.
À Saint-Julien-de-Peyrolas (30760), un appartement se vend en moyenne 4 561 € le m² et une maison 2 524 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 6,6 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 237 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 510 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Julien-de-Peyrolas est 33,9 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Julien-de-Peyrolas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 272 000 € | 2 925 € | 5528 CHE DES MINES |
| 22/10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 285 000 € | 3 098 € | 499 CHE DE LAPPARAN |
| 26/09/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 227 500 € | 2 275 € | 5014 RTE DE LA BECHARINE |
| 24/09/2025 | Appartement | 75 m² | 5 | 119 900 € | 1 599 € | 14 RUE DES BOURGADES |
| 24/09/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 119 900 € | 2 998 € | 14 RUE DES BOURGADES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Julien-de-Peyrolas est de 4 561 € le m², celui d'une maison de 2 524 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas porte sur environ 93 m² pour 237 000 €. Au prix médian de 2 524 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 252 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025 (−6,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Julien-de-Peyrolas est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 510 € pour 50 m² et 713 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Julien-de-Peyrolas est 33,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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