30130 · Gard
1 887 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Paulet-de-Caisson.
À Saint-Paulet-de-Caisson (30130), un appartement se vend en moyenne 8 204 € le m² et une maison 2 418 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 2,9 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 525 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Paulet-de-Caisson est 140,8 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Paulet-de-Caisson, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 230 000 € | 2 771 € | 5547 CHE DES SABLES |
| 23/10/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 379 900 € | 2 374 € | 5763 LA PRADE |
| 16/10/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 440 000 € | 3 143 € | 5209 RTE DE CARSAN |
| 30/09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 287 500 € | 3 125 € | 5396 RTE DE SAINT JULIEN |
| 30/09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 287 500 € | 3 125 € | 5396 RTE DE SAINT JULIEN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Paulet-de-Caisson est de 8 204 € le m², celui d'une maison de 2 418 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Paulet-de-Caisson porte sur environ 96 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 418 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 241 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025 (−2,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Paulet-de-Caisson est de 10,5 € par m² et par mois : environ 315 € pour 30 m², 525 € pour 50 m² et 735 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Paulet-de-Caisson est 140,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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