40170 · Landes
1 781 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Julien-en-Born.
À Saint-Julien-en-Born (40170), un appartement se vend en médiane 3 386 € le m² et une maison 3 326 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 40 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 173 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 327 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 564 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Julien-en-Born est 11,7 % plus chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Julien-en-Born, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 130 m² | — | 1 300 000 € | 10 000 € | 39 RUE DES AVOCETTES |
| 28/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 327 000 € | 3 554 € | ORVIGNACQ |
| 28/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 327 000 € | 3 554 € | ORVIGNACQ |
| 27/11/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 162 000 € | 3 057 € | 210 RTE DU TAILLEUR |
| 21/11/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 342 500 € | 2 283 € | 247 RTE DU TAILLEUR |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-en-Born est de 3 386 € le m², celui d'une maison de 3 326 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Julien-en-Born porte sur environ 53 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 3 386 € le m², un 50 m² revient à environ 169 300 € et un 70 m² à environ 237 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Julien-en-Born porte sur environ 81 m² pour 327 000 €. Au prix médian de 3 326 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 332 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Julien-en-Born est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 564 € pour 50 m² et 789 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Julien-en-Born est 11,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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