40200 · Landes
1 146 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aureilhan.
À Aureilhan (40200), un appartement se vend en médiane 3 654 € le m² et une maison 3 161 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 16,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 30 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 610 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aureilhan est 20,5 % plus chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Aureilhan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 406 731 € | 2 767 € | 75 CHE DE LAMARQUE |
| 18/12/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 406 731 € | 2 767 € | 75 CHE DE LAMARQUE |
| 09/12/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 118 000 € | 3 933 € | 309 RTE DE DUBORD |
| 25/11/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 450 000 € | 2 711 € | 409 RTE DE CASTELNAU |
| 25/11/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 450 000 € | 2 711 € | 409 RTE DE CASTELNAU |
Le prix médian d'un appartement à Aureilhan est de 3 654 € le m², celui d'une maison de 3 161 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aureilhan porte sur environ 30 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 3 654 € le m², un 50 m² revient à environ 182 700 € et un 70 m² à environ 255 780 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aureilhan porte sur environ 77 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 3 161 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 316 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 16,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aureilhan est de 12,2 € par m² et par mois : environ 366 € pour 30 m², 610 € pour 50 m² et 854 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Aureilhan est 20,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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