07290 · Ardèche
495 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jeure-d'Ay.
À Saint-Jeure-d'Ay (07290), un appartement se vend en moyenne 1 395 € le m² et une maison 1 858 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 24,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 422 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jeure-d'Ay est 57,1 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Jeure-d'Ay ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 52 000 € | 743 € | 5156 LE VILLAGE |
| 15/12/2025 | Maison | 96 m² | 2 | 112 500 € | 1 172 € | 5063 LE VILLAGE |
| 22/07/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 149 400 € | 2 075 € | 1300 RTE DES MEINETTES |
| 06/06/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 190 000 € | 1 727 € | 5201 JUNON |
| 06/06/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 190 000 € | 1 727 € | 5201 JUNON |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jeure-d'Ay est de 1 395 € le m², celui d'une maison de 1 858 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jeure-d'Ay porte sur environ 90 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 1 858 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 24,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jeure-d'Ay est de 8,5 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 422 € pour 50 m² et 592 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jeure-d'Ay est 57,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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