26600 · Drôme
782 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Serves-sur-Rhône.
À Serves-sur-Rhône (26600), un appartement se vend en moyenne 1 216 € le m² et une maison 2 067 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 70 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Serves-sur-Rhône est 63,1 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Serves-sur-Rhône, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Serves-sur-Rhône ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 118 750 € | 1 414 € | 52 B RUE IMPERIALE |
| 26/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 215 000 € | 2 067 € | 196 RTE NATIONALE 7 |
| 26/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 215 000 € | 2 067 € | 196 RTE NATIONALE 7 |
| 12/11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 225 000 € | 3 000 € | 8 IMP DE LA TABLE DU ROY |
| 16/10/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 256 750 € | 2 821 € | 1110 RTE DES BENASSONS |
Le prix moyen d'un appartement à Serves-sur-Rhône est de 1 216 € le m², celui d'une maison de 2 067 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Serves-sur-Rhône porte sur environ 102 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 067 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 206 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Serves-sur-Rhône est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 690 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Serves-sur-Rhône est 63,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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