07410 · Ardèche
1 119 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Félicien.
À Saint-Félicien (07410), un appartement se vend en médiane 3 772 € le m² et une maison 2 393 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 230 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 214 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 394 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Félicien est 16,1 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Saint-Félicien, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 125 950 € | 1 260 € | 11 PL DE L'HOTEL DE VILLE |
| 26/06/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 188 000 € | 2 686 € | 445 CHE DE MONTPEYROUX |
| 13/06/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 458 400 € | 4 450 € | 105 IMP DE CHIFLET |
| 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 70 000 € | 854 € | 5063 COLONIER |
| 12/05/2025 | Maison | 150 m² | 3 | 315 000 € | 2 100 € | 440 RTE DE POJOT |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Félicien est de 3 772 € le m², celui d'une maison de 2 393 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Félicien porte sur environ 57 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 3 772 € le m², un 50 m² revient à environ 188 600 € et un 70 m² à environ 264 040 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Félicien porte sur environ 91 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 2 393 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Félicien est de 7,9 € par m² et par mois : environ 236 € pour 30 m², 394 € pour 50 m² et 552 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Félicien est 16,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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