56660 · Morbihan
2 869 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-Brévelay.
À Saint-Jean-Brévelay (56660), un appartement se vend en moyenne 2 125 € le m² et une maison 2 059 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 236 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-Brévelay est 44,5 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 302 500 € | 3 735 € | 5222 KERALLAN |
| 26/12/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 256 000 € | 2 000 € | 5957 RES COET BIHAN |
| 19/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 235 000 € | 2 398 € | 5195 KOH TY |
| 10/10/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 185 000 € | 1 381 € | 10 RES COET BIHAN |
| 10/10/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 185 000 € | 1 381 € | 10 RES COET BIHAN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-Brévelay est de 2 125 € le m², celui d'une maison de 2 059 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-Brévelay porte sur environ 110 m² pour 236 000 €. Au prix médian de 2 059 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 205 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-Brévelay est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-Brévelay est 44,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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