56500 · Morbihan
1 775 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moustoir-Ac.
À Moustoir-Ac (56500), un appartement se vend en moyenne 1 250 € le m² et une maison 1 775 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 527 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Moustoir-Ac est 67,3 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Moustoir-Ac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 168 000 € | 2 154 € | 5007 VIAOUIT |
| 19/11/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 377 550 € | 1 888 € | 7 QUISTINIC |
| 12/11/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 50 000 € | 1 667 € | 4 IMP DES LAURIERS |
| 01/10/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 268 500 € | 2 918 € | 17 B KERGUEURH |
| 01/10/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 268 500 € | 2 918 € | 17 B KERGUEURH |
Le prix moyen d'un appartement à Moustoir-Ac est de 1 250 € le m², celui d'une maison de 1 775 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Moustoir-Ac porte sur environ 123 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 1 775 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 177 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Moustoir-Ac est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 527 € pour 50 m² et 737 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,1 %.
Le prix de l'appartement à Moustoir-Ac est 67,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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