42370 · Loire
953 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Haon-le-Vieux.
À Saint-Haon-le-Vieux (42370), un appartement se vend en moyenne 776 € le m² et une maison 2 628 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 226 000 €.
Une maison coûte donc 239 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Haon-le-Vieux est 67,0 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Haon-le-Vieux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 226 000 € | 2 628 € | 96 RUE DES PUITS |
| 15/05/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 226 000 € | 2 628 € | 96 RUE DES PUITS |
| 06/02/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 256 200 € | 2 911 € | 88 CHE DE L'ETANG |
| 06/02/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 256 200 € | 2 911 € | 88 CHE DE L'ETANG |
| 30/01/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 158 050 € | 1 756 € | 119 RUE DES PUITS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Haon-le-Vieux est de 776 € le m², celui d'une maison de 2 628 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Haon-le-Vieux porte sur environ 86 m² pour 226 000 €. Au prix médian de 2 628 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 262 800 €.
Le loyer médian à Saint-Haon-le-Vieux est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Haon-le-Vieux est 67,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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