42370 · Loire
1 966 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-André-d'Apchon.
À Saint-André-d'Apchon (42370), un appartement se vend en médiane 2 721 € le m² et une maison 2 229 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 36 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 28,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 185 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-André-d'Apchon est 15,8 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-André-d'Apchon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 150 000 € | 1 829 € | 227 RTE DE LAGOURA |
| 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 2 | 150 000 € | 2 206 € | 227 RTE DE LAGOURA |
| 11/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 252 500 € | 2 630 € | 520 RTE DE LA TREILLE |
| 11/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 252 500 € | 2 630 € | 520 RTE DE LA TREILLE |
| 12/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 234 150 € | 2 545 € | 132 RTE DES GONNARDS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-d'Apchon est de 2 721 € le m², celui d'une maison de 2 229 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-André-d'Apchon porte sur environ 61 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 2 721 € le m², un 50 m² revient à environ 136 050 € et un 70 m² à environ 190 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-André-d'Apchon porte sur environ 107 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 229 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 28,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-André-d'Apchon est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-André-d'Apchon est 15,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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