42370 · Loire
625 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Haon-le-Châtel.
À Saint-Haon-le-Châtel (42370), un appartement se vend en moyenne 6 055 € le m² et une maison 1 761 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 25,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Haon-le-Châtel est 157,8 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Haon-le-Châtel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 48 500 € | 970 € | 27 MTE CHARLES VII |
| 07/10/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 115 000 € | 1 855 € | 16 CHE DES SEIGNES |
| 03/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 246 500 € | 1 761 € | 234 CHE DES ROYERS |
| 03/10/2025 | Appartement | 93 m² | 2 | 103 000 € | 1 108 € | 4 RUE FREDERIC NOELAS |
| 03/10/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 103 000 € | 1 241 € | 4 RUE FREDERIC NOELAS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Haon-le-Châtel est de 6 055 € le m², celui d'une maison de 1 761 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Haon-le-Châtel porte sur environ 85 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 761 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 25,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Haon-le-Châtel est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Haon-le-Châtel est 157,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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