42640 · Loire
1 436 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Romain-la-Motte.
À Saint-Romain-la-Motte (42640), un appartement se vend en moyenne 1 952 € le m² et une maison 1 939 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 213 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Romain-la-Motte est 16,9 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 231 850 € | 2 319 € | 1277 CHE DES CHATARDS |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 231 850 € | 2 319 € | 1277 CHE DES CHATARDS |
| 11/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 183 200 € | 1 889 € | 49 RTE DU PUITS VERT |
| 11/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 183 200 € | 1 889 € | 49 RTE DU PUITS VERT |
| 18/11/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 163 400 € | 1 409 € | 52 IMP DE LA ROUTE BLEUE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Romain-la-Motte est de 1 952 € le m², celui d'une maison de 1 939 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Romain-la-Motte porte sur environ 98 m² pour 213 000 €. Au prix médian de 1 939 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Romain-la-Motte est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Romain-la-Motte est 16,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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