43700 · Haute-Loire
3 432 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Germain-Laprade.
À Saint-Germain-Laprade (43700), un appartement se vend en médiane 4 314 € le m² et une maison 1 972 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 350 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 209 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 456 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Germain-Laprade est 138,0 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Germain-Laprade ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 130 500 € | 1 305 € | 5 RUE DE LA COMBE |
| 09/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 88 400 € | 1 105 € | 6 PL DU FOURNIL |
| 26/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 232 750 € | 2 375 € | 9 RUE DU CREUX DES BONNETS |
| 25/11/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 241 000 € | 2 025 € | 14 IMP DU PIN |
| 20/10/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 98 500 € | 929 € | 4 RUE DU MAS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-Laprade est de 4 314 € le m², celui d'une maison de 1 972 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Germain-Laprade porte sur environ 66 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 4 314 € le m², un 50 m² revient à environ 215 700 € et un 70 m² à environ 301 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Germain-Laprade porte sur environ 99 m² pour 209 000 €. Au prix médian de 1 972 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 197 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Germain-Laprade est de 9,1 € par m² et par mois : environ 273 € pour 30 m², 456 € pour 50 m² et 638 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Germain-Laprade est 138,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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