43700 · Haute-Loire
1 724 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Blavozy.
À Blavozy (43700), un appartement se vend en moyenne 2 497 € le m² et une maison 2 029 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 224 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 456 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Blavozy est 37,7 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Blavozy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Blavozy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 98 000 € | 1 633 € | 1 RUE DU PRA LONG |
| 09/10/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 413 250 € | 2 489 € | 1 CHE DES PIBOUX |
| 09/10/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 413 250 € | 2 489 € | 1 CHE DES PIBOUX |
| 03/09/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 214 900 € | 1 653 € | 2 CHE DU PLANET |
| 02/09/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 192 000 € | 2 259 € | 42 RUE DU STADE J-PAUL BERTRAND |
Le prix moyen d'un appartement à Blavozy est de 2 497 € le m², celui d'une maison de 2 029 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Blavozy porte sur environ 112 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 2 029 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 202 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Blavozy est de 9,1 € par m² et par mois : environ 273 € pour 30 m², 456 € pour 50 m² et 638 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Blavozy est 37,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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