43260 · Haute-Loire
1 921 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lantriac.
À Lantriac (43260), un appartement se vend en médiane 2 415 € le m² et une maison 1 585 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 127 m² et part à 273 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 131 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 474 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lantriac est 33,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Lantriac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 218 400 € | 2 454 € | 14 CHE DU RELAIS |
| 30/09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 218 400 € | 2 454 € | 14 CHE DU RELAIS |
| 05/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 127 850 € | 1 421 € | 19 RTE DE SAINT FRONT |
| 28/07/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 130 663 € | 1 199 € | 38 RUE DU PRADINET |
| 28/07/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 130 663 € | 1 199 € | 38 RUE DU PRADINET |
Le prix médian d'un appartement à Lantriac est de 2 415 € le m², celui d'une maison de 1 585 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lantriac porte sur environ 127 m² pour 273 000 €. Au prix médian de 2 415 € le m², un 50 m² revient à environ 120 750 € et un 70 m² à environ 169 050 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lantriac porte sur environ 90 m² pour 131 000 €. Au prix médian de 1 585 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lantriac est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 474 € pour 50 m² et 663 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Lantriac est 33,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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