14610 · Calvados
1 830 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cambes-en-Plaine.
À Cambes-en-Plaine (14610), un appartement se vend en moyenne 2 754 € le m² et une maison 3 264 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 310 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cambes-en-Plaine est 39,6 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 210 000 € | 3 387 € | 19 RUE DES VIDUCASSES |
| 05/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 405 000 € | 3 682 € | 13 RUE DU CHATEAU |
| 05/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 405 000 € | 3 682 € | 13 RUE DU CHATEAU |
| 03/12/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 450 000 € | 3 082 € | 7 RUE DES MEGISSIERS |
| 24/11/2025 | Maison | 54 m² | 4 | 218 000 € | 4 037 € | 1 RUE DU POT D ETAIN |
Le prix moyen d'un appartement à Cambes-en-Plaine est de 2 754 € le m², celui d'une maison de 3 264 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cambes-en-Plaine porte sur environ 114 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 3 264 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 326 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cambes-en-Plaine est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Cambes-en-Plaine est 39,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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