42990 · Loire
430 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Georges-en-Couzan.
À Saint-Georges-en-Couzan (42990), un appartement se vend en moyenne 1 200 € le m² et une maison 1 315 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 121 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 378 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Georges-en-Couzan est 48,9 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Georges-en-Couzan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 70 000 € | 1 167 € | 191 RTE DES PETITES COMBES |
| 14/03/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 20 000 € | 1 000 € | 5013 A LA PLACE |
| 26/02/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 200 000 € | 1 504 € | 58 CHE DES SEIGNEURS |
| 26/02/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 200 000 € | 1 504 € | 58 CHE DES SEIGNEURS |
| 24/02/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 121 000 € | 1 315 € | 1898 RTE DE CHALMAZEL |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Georges-en-Couzan est de 1 200 € le m², celui d'une maison de 1 315 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Georges-en-Couzan porte sur environ 92 m² pour 121 000 €. Au prix médian de 1 315 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 500 €.
Le loyer médian à Saint-Georges-en-Couzan est de 7,6 € par m² et par mois : environ 227 € pour 30 m², 378 € pour 50 m² et 529 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Georges-en-Couzan est 48,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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