42130 · Loire
3 001 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boën-sur-Lignon.
À Boën-sur-Lignon (42130), un appartement se vend en médiane 1 526 € le m² et une maison 1 545 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 73 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 22,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 98 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boën-sur-Lignon est 35,0 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Boën-sur-Lignon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 238 000 € | 2 356 € | 753 RTE DE LA GARDE |
| 31/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 238 000 € | 2 356 € | 753 RTE DE LA GARDE |
| 31/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 238 000 € | 2 356 € | 753 RTE DE LA GARDE |
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 61 700 € | 1 543 € | 10 RUE JEAN BAPTISTE DAVID |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 154 000 € | 1 925 € | 33 BD HENRI DUNANT |
Le prix médian d'un appartement à Boën-sur-Lignon est de 1 526 € le m², celui d'une maison de 1 545 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Boën-sur-Lignon porte sur environ 61 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 1 526 € le m², un 50 m² revient à environ 76 300 € et un 70 m² à environ 106 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boën-sur-Lignon porte sur environ 94 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 545 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 22,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boën-sur-Lignon est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 594 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Boën-sur-Lignon est 35,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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